サンスプレンダー池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
1,490万円
85.0万円/㎡
相場
1,442万円
82.3万円/㎡
786
1,223
1,661
2,099
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,661万円
69.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
サンスプレンダー池袋
1,490万円（85.0万円/㎡）/ 5階 / 17.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/121,490万円85.0万円5階 17.53㎡ 1R南
2025/09/051,530万円87.3万円5階 17.53㎡ 1R南
2025/06/221,760万円114.2万円4階 15.41㎡ 1R-
2025/04/301,690万円109.7万円4階 15.41㎡ 1R-
2025/04/161,690万円109.7万円4階 15.41㎡ 15.西
2025/01/111,600万円91.3万円6階 17.53㎡ 1R南
2024/02/291,380万円92.7万円5階 14.89㎡ 1R南西
2024/01/271,720万円73.4万円6階 23.42㎡ 1DK北西
2024/01/131,780万円76.0万円6階 23.42㎡ 1DK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,490万円85.0万円17.53㎡1R5階 / 6階建 南1983年28戸RC
2025/08/28メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 990万円74.0万円13.38㎡1R4階 / 5階建 北西1985年50戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/08/15ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2025/07/13ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,290万円86.8万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/08/26東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 -1984年42戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2025/08/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/09/12スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/09/10メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,040万円69.1万円15.05㎡1R2階 / 4階建 北西1983年50戸RC
2025/09/02ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.08㎡1R1階 / 4階建 南東1987年59戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2024/05/27ロード椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅2分 930万円63.8万円14.58㎡1R2階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/09/05セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,100万円81.6万円13.48㎡1R2階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/07/18ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,230万円91.8万円13.4㎡1R6階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積7.53㎡〜27.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンスプレンダー池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1983年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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